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买房和租房十年后的区别

房产中介 发布于 2024-01-27 21:22 浏览:64次


1、买房等于存钱,租房等于花钱

有人算过一笔账,如果花30万首付10年贷款买一套总价100万的房子,10年下来要还的利息和10年的租金相当,可能有人觉得还是租房划算。但是虽然买房花了100万,但是买了一套房子,租房却什么也没有得到。10年后的房价不能保证是涨还是跌,但是10年后的货币肯定贬值非常多,所以租房剩下来的钱也会跟着贬值很多,而且在一二线城市买房,房子升值还是没什么问题的。所以从这个角度来看,还是买房划算些。

2、买房的幸福感、归属感比租房高

虽然买房做房奴的压力比较大,但是住自己的房子和租房住相比幸福感和归属感都更强。房子对中国人来说是必需品,不管是谈恋爱、结婚还是孩子上学都需要房子。自己的房子舍得花钱买家具装修,生活的品质也比租房高很多,另外自己的房子住起来更有归属感,不像租房住,总感觉住在别人家,如果碰到不好的房东,还会经常干预你的生活。

3、租房不能抵御通货膨胀

一年期定期存款的利率是1.5%,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.3%,钱存银行越来越不值钱。租房,你只能眼睁睁看着租金越涨越高,手中的现金天天贬值,丝毫不能帮你抵御通货膨胀。

4、租房不能带来安全感

来了就是XX人?错,有房才是当地人。没房,你只是个来打工的人,在国内,房子就是身份的象征,有房和无房区别很大,房子和户口、教育、社保等统统捆绑在一起,没房很多社会福利你就不能享受。

租房与买房的优缺点有哪些

1、租房优点:租房需承担的经济压力小,可以将资金用于其它地方,并根据实际情况更换住所,生活质量也更高。

2、租房缺点:租房缺乏安全感,还面临着房东涨租的情况,不接受就需要搬家。

3、买房优点:买房可以稳定居所,并提高居住的舒适度,孩子上学无须缴纳借读费,而且买房会让人感到更加安定。

4、买房缺点:为了还贷,生活质量会大大降低,个人发展也会受限。