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房产契税收费标准2023

房产中介 发布于 2024-01-24 15:21 浏览:61次


房屋契税征收标准2023年:

1、个人或者是家庭购买的是第1套房子名下没有其他的房子,面积在90平方米以下就是按照1%来进行征收,如果面积是在90平方米以上,就是按照1.5%来进行征收。

2、如果个人或者是家庭成员购买的是第2套房子的话,面积在90平方米以下是会按照1%来进行收取,面积在90平方米以上是按照2%来进行收取。

在2023年缴纳房屋契税,是可以申请享受优惠,但是享受优惠也是需要一定的条件。

房产契税什么时候交

房屋契税在签订购房合同后交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》政策规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,这也就是说,在签订房屋权属转移合同的时候,就可以办理契税的缴纳。

不交契税的后果有哪些

1、无法核发产权登记证书:对于购置权证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、在提取完税证明:对于提取住房公积金的,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证),只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明,关于这点可以向住房公积金管理中心咨询。

3、契税不交就不能办不动产权证:不能办理不动产权证,该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售,而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。